Tecniche di riconfinazione

• Autore:  Gianni Rossi
• Casa editrice:  Maggioli
• Anno di pubblicazione:  2017
• Numero pagine:  1100

Quest’opera scaturisce dall’esperienza maturata dall’autore in oltre 180 seminari sulle riconfinazioni tenuti presso i Collegi dei Geometri di tutta Italia, oltre che nei più recenti corsi online. Questa sua massiccia attività formativa gli ha infatti permesso di cogliere le carenze e gli errori cui vanno soggetti i tecnici dedicati a questa complessa ma appassionante attività professionale. Tale presa di coscienza ha indotto l’autore a scrivere questa guida completa, rivolta sia al tecnico che affronta il tema per la prima volta (che potrà trarre le basi per partire con il piede giusto), sia a chi vanta già esperienza (che potrà avere un metro di confronto con il suo metodo di lavoro).

Gianni Rossi, geometra, ha seguito corsi universitari in analisi matematica e teoria degli algoritmi presso la facoltà di Informatica dell’Università di Venezia. Ha tenuto oltre 180 seminari in materia di riconfinazioni presso i Collegi dei Geometri di tutta Italia e, su incarico del Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati, 4 seminari internazionali in lingua Inglese sul tema “Geo-referencing of Cadastral Maps”. Attualmente tiene corsi online sugli stessi temi per conto del Collegio Geometri di Padova. È coautore del libro “La teoria e la pratica nelle riconfinazioni” (Maggioli Editore) e l’autore degli algoritmi delle georeferenziazioni Parametrica e Trilaterale e delle varianti Orientata e Vincolata della rototraslazione ai minimi quadrati.

Indice

• 1. PRINCIPI FONDAMENTALI DELLA MATERIA

• 1.1 I MAESTRI AURELIO COSTA E PIER DOMENICO TANI

• 1.2 CONCETTI DI CONFINE, CONFINAZIONE E RICONFINAZIONE

  • 1.2.1 Cos’è un confine?
  • 1.2.2 Cosa si intende per “confinazione”?
  • 1.2.3 Cosa si intende per “riconfinazione”?
  • 1.2.4 L’insopprimibile legame tra confinazione e riconfinazione
    • L’importanza di eseguire una buona confinazione
  • 1.2.5 La prima confinazione: la mappa d’impianto
  • 1.2.6 Le altre mappe (visura, wegis, vettoriali) non sono “confinazioni”
  • 1.2.7 L’illusione delle coordinate “ufficiali” richieste al Catasto e delle TAF

• 1.3 LA NORMATIVA DI RIFERIMENTO

  • 1.3.1 Gli articoli del codice civile in materia di confini
    • Art. 950 – Azione di regolamento di confini
    • Gli altri articoli del codice civile
    • La relazione del ministro Guardasigilli all’epoca del codice civile
    • Le debolezze tecniche e giuridiche delle CTU

• 1.4 I PRINCIPI DI BASE E LE CATEGORIE DI RICONFINAZIONI

  • 1.4.2 Casistiche e categorie di riconfinazioni
    • Confine generato all’impianto 79
    • Confine da atto di aggiornamento “non autonomamente ricostruibile”
    • Confine da atto di aggiornamento “autonomamente ricostruibile”
  • 1.4.1 I principi fondamentali delle riconfinazioni
    • Errori di metodo e di procedura 61
    • Ricostruzione della linea di mappa o di quella di confinazione
    • Convenzionalità e non-convenzionalità nelle riconfinazioni
    • Si può fare formazione sulle riconfinazioni?

• 2. GEOREFERENZIAZIONE E RETTIFICA DELLE MAPPE CATASTALI

• 2.1 LA GENESI DELLA MAPPA D’IMPIANTO

• 2.2 LA PERDITA DI PRECISIONE METRICA DALL’IMPIANTO AL VETTORIALE

• 2.3 LE MAPPE D’IMPIANTO SU FILE RASTER

  • 2.3.1 La situazione della scansione delle mappe d’impianto in Italia
    • Cosa fare se l’Agenzia nega la visura o la copia della mappa
  • 2.3.2 Perché le mappe raster devono essere georeferenziate
  • 2.3.3 La deformazione della mappa d’impianto

• 2.4 LA DIRETTIVA DELL’AGENZIA DEL TERRITORIO DEL 27/05/2008

  • 2.4.1 Acquisizione digitale delle mappe Originali di Impianto
  • 2.4.2 Georeferenziazione delle mappe Originali di Impianto

• 2.5 LA GEOREFERENZIAZIONE “CATASTALE”

  • 2.5.1 La rototraslazione a 4 parametri
  • 2.5.2 Un esempio concreto
  • 2.5.3 La mancata correzione della mappa
  • 2.5.4 L’utilità della georeferenziazione “Catastale”
    • Visualizzare i PF sulla mappa d’impianto
    • Esportare la mappa d’impianto su Google Earth
    • Georeferenziare gli estratti Sister
    • Sovrapporre il wegis alla mappa d’impianto sul CAD
    • Esportare l’estratto wegis su Google Earth
    • Mappa d’impianto, wegis e rilievo su Google Earth
  • 2.5.5 I file TFW e JGW
    • Utilizzo pratico dei file TWF e GeoTIFF

• 2.6 LA GEOREFERENZIAZIONE PARAMETRICA

  • 2.6.1 Il “metodo Tani”
  • 2.6.2 L’algoritmo della Parametrica
  • 2.6.3 Un esempio concreto
  • 2.6.4 Gli errori da non commettere
  • 2.6.5 Validità, limiti e alternative alla Parametrica
    • La curvatura dei parametri
    • Il difetto cartografico
    • Scalini e pieghe delle linee georeferenziate
    • L’illusione degli algoritmi che agiscono sul raster ricampionato
  • 2.6.6 Mappe a perimetro aperto o con strappi
  • 2.6.7 Mappe con doppia parametratura
  • 2.6.8 Mappe con i soli inviti dei parametri
  • 2.6.9 Mappe con salti di pixel nella scansione
  • 2.6.10 Come georeferenziare gli sviluppi di mappa
    • Quando i parametri di foglio e sviluppo non corrispondono
  • 2.6.11 Come applicare il metodo Tani dal CAD
    • La differenza tra il metodo Tani e la Parametrica
  • 2.6.12 I test di prelievo delle coordinate

• 2.7 LA GEOREFERENZIAZIONE “FAI DA TE”

• 2.8 LA GEOREFERENZIAZIONE TRILATERALE

  • 2.8.1 L’algoritmo della Trilaterale
  • 2.8.2 Un esempio concreto
  • 2.8.3 Punti esterni alla maglia dei triangoli
  • 2.8.4 Quando è da preferire la Trilaterale
    • Quando va preservata la congruità locale della mappa
    • Quando si è costretti ad usare la mappa di visura
    • Per le mappe ex austriache di Lombardia e Trentino Alto Adige

• 2.9 LA GEOREFERENZIAZIONE BARICENTRICA 2.10 LE ALTRE GEOREFERENZIAZIONI

• 2.10.1 La georeferenziazione Omografica

  • L’algoritmo dell’Omografia
  • Un esempio concreto

• 2.10.2 La georeferenziazione Elastica (Rubber-Sheeting)

  • L’algoritmo del Rubber-Sheeting
  • >Un esempio concreto

• 2.10.3 Le georeferenziazioni polinomiali

• 2.9.1 L’algoritmo della Baricentrica

• 2.9.2 Quando serve la Baricentrica

• 2.11 QUALE GEOREFERENZIAZIONE USARE?

• 2.11.1 Perché alcune georeferenziazioni non vanno bene?

• 2.11.2 Georeferenziazioni a confronto

• 2.11.3 La soluzione ottimale

• 3. TECNICHE DI RICONFINAZIONE

• 3.1 LA ROTOTRASLAZIONE MAPPA-RILIEVO

  • 3.1.1 La rotazione piana
  • 3.1.2 La rototraslazione “fai da te”
    • La procedura pericolosa
    • La procedura estenuante
    • Considerazioni professionali
  • 3.1.3 La rototraslazione baricentrica “pura”
    • L’algoritmo
    • Un esempio concreto
    • Baricentrica “pura” VS minimi quadrati
  • 3.1.4 La rototraslazione ai minimi quadrati
    • Il principio dei minimi quadrati
    • La soluzione algebrica
    • Esempio con due punti coincidenti
    • Esempio con due punti sfalsati
    • L’algoritmo matriciale
    • L’algoritmo baricentrico
    • Pesi dei punti di appoggio
  • 3.1.5 La variazione di scala mappa-realtà
    • Dimostrazione mediante esempi semplificati
    • Dimostrazione mediante un esempio reale
    • Esempio con due punti coincidenti
    • Esempio con due punti sfalsati
    • Relazione tra scarti, baricentro e variazione di scala
    • Perché mappa e realtà non hanno la stessa scala?
    • La variazione di scala corregge la mappa?
    • Limite ammissibile della variazione di scala
    • a variazione di scala e i quadranti a 200 x 200
  • 3.1.6 La rototraslazione Vincolata
  • 3.1.7 La rototraslazione Orientata
    • Versione per rilievi GPS

• 3.2 L’APERTURA A TERRA

  • 3.2.1 AT Semplice
    • Ricostruzione in presenza/assenza di appoggio e orientamento
    • L’errore di posizionamento della stazione
  • 3.2.2 AT Multipla
  • 3.2.3 AT con correzione media d’orientamento (CMO)
  • 3.2.4 AT multipla Vs rototraslazione
    • Vantaggi e svantaggi della rototraslazione
    • Vantaggi e svantaggi dell’apertura a terra multipla
    • Quindi, qual è la tecnica ottimale da applicare?

• 3.3 LE TECNICHE SCONSIGLIATE

  • 3.3.1 Snellius-Pothenot
  • 3.3.2 Poligonale
  • 3.3.3 Schemi deboli, rigidi e auto-controllati

• 4. ESEMPI DI GEOREFERENZIAZIONI PARTICOLARI

• 4.1 CONFINI DA PLANIMETRIE PRIVE DI DATI ANALITICI

• 4.2 PUNTI DA ALLEGATI DI MAPPA SU FOGLI A PARTE

• 4.3 PUNTI SU PIÙ FOGLI DI MAPPA CON ORIGINI DIVERSE

• 4.4 MAPPE TERESIANE PRIVE DI COORDINATE – LOMBARDIA

• 4.5 MAPPE DELL’EX CATASTO AUSTRIACO – TRENTINO ALTO ADIGE

• 4.6 COME CORREGGERE LA DEFORMAZIONE DI UNA MAPPA DI VISURA

  • Baricentrica su punti omologhi con la mappa d’impianto
  • Compensazione per trilaterazione impianto-visura
  • Compensazione per allineamento impianto-visura
  • Cosa invece non va fatto

• 5. ESEMPI CONCRETI DI RICONFINAZIONI SVOLTE

• 5.1 CONFINI DA MAPPA D’IMPIANTO

  • 5.1.1 Esempio completo di riconfinazione da mappa
  • 5.1.2 Esempio con punti di inquadramento distanti
  • 5.1.3 Esempio di rispetto della congruità locale

• 5.2 CONFINI DA ATTI DI AGGIORNAMENTO PRE-2/88

  • 5.2.1 Esempio da TF del 1968 per allineamenti
    • Lo sviluppo del caso con il software CorrMap
  • 5.2.2 Esempio di più frazionamenti in epoche successive
  • 5.2.3 Esempio di confini da apertura a terra del 1982
    • Soluzione alternativa con rilievo del trigonometrico
    • Ricostruzione dell’appoggio non più esistente
  • 5.2.4 Esempio confini da apertura a terra di P.D. Tani

• 5.3 CONFINI DA ATTI DI AGGIORNAMENTO POST-2/88

  • 5.3.1 Esempio di confine da frazionamenti non congruenti
  • 5.3.2 Esempio di confine di lottizzazione errato
  • 5.3.3 Come sovrapporre due rilievi con il software Pregeo

• 5.4 CONFINI DA GERARCHIE DI PIÙ DOCUMENTI

  • 5.4.1 Esempio di riconfinazione complessa

• 6. ESEMPI DI DOCUMENTI E RELAZIONI TECNICHE

• 6.1 LETTERA DI AVVISO DI INIZIO OPERAZIONI IN CAMPO

• 6.2 SCRITTURA PRIVATA DI REGOLAMENTO DI CONFINI

• 6.3 PERIZIE E RELAZIONI TECNICHE

  • 6.3.1 Perizia di riconfinazione
  • 6.3.2 Consulenza tecnica d’Ufficio (CTU)
  • 6.3.3 Consulenza tecnica di parte (CTP)

• APPENDICE A – IL SOFTWARE E IL MATERIALE FORNITO A CORREDO DEL VOLUME